Bodenrichtwerte

Was sind Bodenrichtwerte?

Bodenrichtwerte geben den durchschnittlichen Wert eines Quadratmeters unbebauten Bodens in einem bestimmten Gebiet an. Sie werden vom Gutachterausschuss auf Grundlage tatsächlich erzielter Kaufpreise vergleichbarer Grundstücke ermittelt und regelmäßig fortgeschrieben.

Der Bodenrichtwert dient als Orientierung bei der Bewertung von Grundstücken, beispielsweise beim Kauf oder Verkauf, bei Erbschaften oder steuerlichen Angelegenheiten. Er stellt jedoch keinen verbindlichen Grundstückspreis dar. Die tatsächliche Wertigkeit eines Grundstücks kann je nach Lage, Größe, Zuschnitt, Erschließung oder weiteren Besonderheiten von dem angegebenen Bodenrichtwert abweichen.

Die aktuellen Bodenrichtwerte für die Gemeinde Neustadt a.Main werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landratsamt Main-Spessart veröffentlicht.